Facharztzentrum "QmediKo" – Ein Jahr nach der Eröffnung

Ein Jahr ist es bereits her, dass das Facharztzentrum QmediKo auf der „Weilerwiese“ in Schwäbisch Hall seinen Betrieb aufnahm. Seither betreut Conwick die Objekt-Verantwortlichen als Eigentümervertretung im täglichen Betrieb. Zeit für ein kleines Zwischen-Resümee …

QmediKo – ein Vorzeigeprojekt in der Region

Das Schwäbisch Haller Facharzt-Zentrum „Qmediko“ wurde vor ziemlich genau einem Jahr feierlich eröffnet (siehe Blogbeitrag von November 2016). Vorausgegangen war eine intensive Bauzeit seit der Grundsteinlegung im Jahr 2013 – mit 40.000 Kubikmeter Aushub, 2.500 Tonnen Stahl, 150.000 Arbeitsstunden und 35 Millionen Euro Investitionssumme.

Dass sich der Aufwand für die Stadt Schwäbisch Hall und die gesamte Region gelohnt hat, zeigt sich nun in aller Deutlichkeit. Das QmediKo ist voll ausgelastet und versorgt täglich etwa 500 Menschen mit unterschiedlichen gesundheitlichen Leistungen. Es vereint neben diversen Facharztpraxen auch eine Apotheke, ein Sanitätshaus, ein Fitnessstudio und eine physiotherapeuthische Einrichtung unter einem Dach.

Damit hat das Facharztzentrum – wie von den Initiatoren geplant – ein neues Kapitel in der Gesundheitsversorgung der Stadt begründet. Denn das QmediKo ist schon heute ein wesentliches Standbein für die gesundheitliche Versorgung der gesamten Region.

Rolle von Conwick – zuerst Bauherrenvertretung, dann Eigentümervertretung

Am Erfolg des Projekts „Weilerwiese“, zu dem nicht nur das Facharztzentrum, sondern auch das Hotel „Qube“, eine Tiefgarage und ein harmonisch gestalteter Außenbereich gehören, hat auch Conwick maßgeblich beigetragen. Und die Agentur für stressfreies Bauen wirkt im Hintergrund immer noch mit.

Als Bauherrenvertretung eingesetzt, unterstützen wir die Initiatoren Dr. Keller, Dr. Stopp und Dr. Knapp von Beginn an bei der Realisierung des Vorzeigeprojekts. Im Kern waren wir zuständig für die umfassende Beratung der Bauherren, die Projektentwicklung, die Projektsteuerung und – nicht zu vergessen – die gesamte Projektkommunikation. Dazu zählt beispielsweise auch die Verhandlungsführung und Schlichtung bei Unstimmigkeiten zwischen den verschiedenen Projektbeteiligten.

Mit unserer Unterstützung konnte das Bauvorhaben planmäßig durchgeführt und erfolgreich abgeschlossen werden. Doch auch heute noch ist Conwick beim Qmediko involviert. Als Eigentümervertretung sind wir zentraler Ansprechpartner für die Vergabe und Kontrolle aller Dienstleistungen, die für den erfolgreichen Betrieb wichtig sind. Das sind im Kern die Steuerung des Facility Managements, die Gewährleistungsverfolgung sowie Benchmark-Betrachtungen und Wirtschaftlichkeitsrechnungen

Auf diese Weise stellen wir das reibungslose und vor allem erfolgreiche Funktionieren der Gewerbeimmobilie sicher.