Baubetreuung – Innenausbau für Notariat abgeschlossen
Conwick hat den Innenausbau eines Notariats begleitet – in der Rolle als Bauherrenvertretung und Baubetreuung. Die Kundin war neu. Das Objekt, in dem das Notariat nun beheimatet ist, dagegen nicht.
Neue Gewerbefläche im medicolleg Crailsheim
Bereits seit 2016 sind wir für die Initiatoren des medicolleg Crailsheim als Bauherrenvertretung tätig. So durften wir nicht nur die Entwicklung, Planung und Errichtung des medizinischen Zentrums begleiten. Seit Fertigstellung des Gebäudekomplexes agieren wir auch als Eigentümervertretung für die Bauherrin und steuern unter anderem die Flächenvermietung (siehe auch Beitrag vom September 2023).
In eben dieser Funktion begleiteten wir in einem ersten Schritt die Flächenvermietung für ein Notariat im medicolleg Crailsheim. Die 360 m² großen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss wurden von der Notarin Andrea Hubner im sogenannten veredelten Rohbau angemietet. Daraufhin beauftragte sie Conwick als Bauherrenvertretung und Baubetreuung, um den Innenausbau der Gewerberäume zu realisieren.
Aufgaben und Herausforderungen während des Innenausbaus
Vertragsbeginn war der 1. August 2023. Die Fertigstellung der Baumaßnahmen erfolgte am 1. April dieses Jahres. In diesem vergleichsweise kurzen Zeitfenster wurde eine ganze Menge umgesetzt. Die Aufgabenliste umfasste:
- Verlegen der Böden
- Vorbereitung und Gestaltung der Wände
- Deckengestaltung
- Elektroinstallation
- Installation von Heizung, Lüftung und Klimatisierung
- Sanitärinstallation
- Installation von Schallschutzmaßnahmen
- Installation von Brandschutzmaßnahmen
- Innendesign/-ausbau (u.a. Büromobiliar, Theke und Empfangsbereich)
Wie bei jedem Bauvorhaben gab es auch einige Herausforderungen zu meistern. Beispielsweise befand sich der Baustellenzugang an einer ungewöhnlichen Stelle. Um den laufenden Betrieb des Ärztehauses nicht zu stören, mussten die Gewerke alle Materialien über einen eigens aufgestellten Gerüstturm in die Mieträume im 2. Obergeschoss einbringen. Für den detailliert geplanten Innenausbau des Notariats wurde zudem ein eigener Baustelleneinrichtungsplan erstellt.
Ergebnisse unserer Baubetreuung für das Notariat Hubner
Unter dem Strich lief das meiste wie am Schnürchen. Und das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Am 4. Mai fand die Eröffnungsfeier im kleinen Rahmen statt. Hier konnten sich die geladenen Gäste selbst ein Bild von den neuen Räumlichkeiten machen.

Hell, hochwertig, ästhetisch, funktional – so zeigt sich das Notariat von Andrea Huber im medicolleg Crailsheim (li: Eingangsbereich und Empfangstheke / re: Besprechungsraum)
Das Feedback war ausnahmslos positiv, was uns sehr freut! Ganz besonders freuen wir uns aber für die Notarin Andrea Hubner, die ebenfalls äußerst glücklich mit dem erfolgreich abgeschlossenen Innenausbau ist. Wir wünschen viel Erfolg an der neuen Wirkungsstätte!
Bilder: Conwick GmbH